房产税税率

日期：2011-05-27

房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

房产用途	计税依据	税率
经营自用	房产原值一次减除10%~30%后的余额	1.2%
出租房屋	房产租金收入	12%
个人出租住房	房产租金收入	4%
企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房	房产租金收入	4%

    注：房产税的计税公式为:
    1、从价计税      应纳税额=房产原值×（1—原值减除比例）×1.2%
    2、从租计税      应纳税额=房产租金收入×12%
    3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%