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房地产企业日常帐务处理的风险及防范

颁布时间:2005-09-13  来源:北京纳税人网

    1、凭证、明细账、总账、报表及时装订整理。

    2、与日常经营活动有关的各项合同,如:房屋租赁合同、汽车租赁合同、借款合同、售房合同、投资协议等的妥善保管、归档。

    3、与房地产开发项目有关的各项建安合同、施工合同、协议等的保管。

       各项合同、凭证、协议等,按照开发成本项目,大致可进行如下进行分类:

       土地征用及拆迁补偿:土地征用及拆迁补偿合同、协议

       前期工程:规划设计、勘察、测绘、三通一平等合同、协议

       建安工程:建筑工程、安装工程、土方工程、工程监理等合同、协议

       基础设施:供热、供水、供电、供气、道路、消防、污水工程等合同协议

       公共配套:配电室、热力站、煤气站、公共设施等合同协议。