福建省财政厅： 　　你厅〔92〕闽财农税字第 033号《关于福清市融西新村没有签订契约的商品房买 卖可否征收契税的请示》收悉。经研究答复如下： 　　福清市融信房地产开发公司开发融西新村出售商品房所开具《房地产经营统一发 票》，在交付使用时与买主签订的《房屋验收交接记录表》、《购房证明书》应视为 房产转移契约。产权承受人应在产权变动三个月内办理报税手续，缴纳契税。对逾期 不缴纳契税及隐匿不报者，按照契税条例规定处理。 抄送：各省、自治区、直辖市及计划单列市财政厅（局）。