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房产“无租”或“免租”哪个不交房产税？分清了吗？ 2017-07-11 09:01
问：我企业有两处空闲房屋用于出租，一处出租给企业的下属单位作为办公场所，不收取租金;另一处为企业新建商铺，为引入商机招揽租户，出租时合同约定免租期为五个月，租期三年。对于我企业提供无租使用和约定免租期的房产，均没有租金收入，是否都不需要缴纳房产税呢? 答：《房产税暂行条例》(国发〔1986〕9... <立即阅读>
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酒店“一条龙服务”，发票如何开？增值税如何交？ 2017-07-10 09:00
问：我企业是一家大型酒店，刚承接了某公司准备举行半年度总结会议的业务，整个议程中我方提供会议配套服务，同时提供住宿、餐饮服务，会议结束后代为该公司参会人员安排旅游并发放小礼品。对于我企业发生的上述费用，该如何开具发票? 答：《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值... <立即阅读>
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混合销售：“销货”占比高一定按销售货物纳税吗？ 2017-07-07 08:25
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第四十条规定， 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税;其他单位和个体工商户的混合销... <立即阅读>
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自建不动产发生的进项一定要分期抵扣吗？ 2017-07-06 10:49
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件一《营业税改征增值税试点实施办法》附注《销售服务、无形资产、不动产注释》第一条第(六)项第6点规定，鉴证咨询服务，包括认证服务、鉴证服务和咨询服务。…… 鉴证服务，是指具有专业资质的单位受托对相关事... <立即阅读>
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“有形动产”营改增前购入，营改增后出租，可否简易计税？ 2017-07-05 09:00
《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(六)项规定，一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法，征收率为3%：......(4)以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。...... 《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条规定，下列项目的进项税额不得从... <立即阅读>
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销售方收取的“违约金”一定属于价外费用吗? 2017-07-04 08:25
《增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第538号 )第六条规定，销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。 《增值税暂行条例实施细则 》(财政部、国家税务总局令2008年第50号 )第十二条规定，条例第六条所称价外费用，包括价外向... <立即阅读>
